alquiler
$550.000
Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Villa Jovita · 1 dorm · 55 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 585.000
+ ARS 25.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Jovita · 2 ambientes
Moderno Departamento en Godoy Cruz - Opcional Amoblado $858.000
Necochea 1731 · Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Jovita, 2 ambientes, 42 m², ARS 585.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por debajo de la mediana del set (ARS 634.500). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 11,5% por debajo del costo total tipico (ARS 689.500); las expensas pesan 4,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 634.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 110.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Jovita
Descripcion
DUEÑO DIRECTO ALQUILA
• Sin comisión
• Opcional amoblado Nuevo, moderno y cómodo departamento zona tranquila de Villa Hipódromo, cercanías 5ta sección. ***Opcional Amoblado $858.000
• Cuenta con: Sofácama; sommier 2 plazas, mesas de luz, ropa de cama, Smart TV, cocina totalmente equipada con microondas, lavarropas, heladera, hornito eléctrico, pava eléctrica, vajilla completa (todo nuevo).
Contrato mínimo 6 meses*** Con una superficie cubierta de 42m2, cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 2 ambientes en una sola planta.
Aire acondicionado frío-calor.
Se encuentra en excelente estado de conservación.
Expensas $25.000 aprox (incluye impuesto municipal).
Ubicado en edificio de pocas unidades, ofrece un ambiente residencial y seguro.
Se puede acceder a terraza compartida. A minutos del Parque Gral.
San Martín, microcentro, zonas universitarias y polos gastronómicos de Mendoza. A 4 cuadras del Metrotranvía.
No se aceptan mascotas.
Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Te esperamos!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 585.000
En 3 meses
~$ 614.605
En 12 meses
~$ 712.715
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 567.500· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 1731, Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza
