alquiler
$800.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco del Monte · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 15.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Francisco del Monte · 2 ambientes
Alquiler Departamento Godoy Cruz Mendoza
Cacheuta 680 · San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Francisco del Monte, 2 ambientes, 45 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 545.000); las expensas pesan 2,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 15.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Francisco del Monte
Descripcion
MEG PROPIEDADES ALQUILA Hermoso departamento en complejo moderno cerrado, primer piso por escalera.
Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento de Godoy Cruz.
Propiedad ideal por su excelente conectividad, confort y cercanía a espacios verdes y centros comerciales.
Ubicación estratégica: A minutos del Parque Margarita Malharro de Torres y con acceso inmediato a conectores principales (Acceso Sur y vías rápidas hacia la Ciudad de Mendoza).
Comercios y servicios: En cercanía inmediata a grandes hipermercados y mayoristas (VEA, Oscar David, Makro).
El departamento consta de cocina, living comedor, un dormitorio, baño, balcón y cochera cubierta.
Orientación frontal.
Se Alquila sin muebles.
Ajuste cuatrimestral por ICL.
No se aceptan mascotas.
Expensas $15.000.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacheuta 680, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
