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Departamento en alquiler en San Francisco del Monte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Francisco del Monte · 2 ambientes

Alquiler Departamento Godoy Cruz Mendoza

Cacheuta 680 · San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco del Monte, 2 ambientes, 45 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por encima de la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, 29,8% por encima del costo total tipico (ARS 420.000); las expensas pesan 2,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Francisco del Monte

Descripcion

MEG PROPIEDADES ALQUILA Hermoso departamento en complejo moderno cerrado, primer piso por escalera. Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento de Godoy Cruz. Propiedad ideal por su excelente conectividad, confort y cercanía a espacios verdes y centros comerciales. Ubicación estratégica: A minutos del Parque Margarita Malharro de Torres y con acceso inmediato a conectores principales (Acceso Sur y vías rápidas hacia la Ciudad de Mendoza). Comercios y servicios: En cercanía inmediata a grandes hipermercados y mayoristas (VEA, Oscar David, Makro). El departamento consta de cocina, living comedor, un dormitorio, baño, balcón y cochera cubierta. Orientación frontal. Se Alquila sin muebles. Ajuste cuatrimestral por ICL. No se aceptan mascotas. Expensas $15.000.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacheuta 680, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza

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