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Departamento en alquiler en Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes

Excelente Departamento en Alquiler en Moderno Edificio a Estrenar Ubicado en Godoy Cruz

Rivadavia 130 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 2 ambientes, 55 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 15,9% por debajo del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Defensores de Godoy Cruz

Descripcion

Tansini Propiedades • CCPIM N° 1687 tiene el placer de ofrecer en ALQUILER un excelente departamento a estrenar ubicado en Godoy Cruz. Calle Rivadavia 130, Godoy Cruz. El departamento se encuentra en un moderno edificio, ubicado en primer piso con acceso por escaleras y ascensor. Cuenta con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y principales accesos. Características del inmueble: ️ Un dormitorio con placard ️ Cocina comedor Baño completo Cochera ️ Artefacto split 55 m² aprox. Primer piso por escaleras y ascensor Todos los servicios Canon inicial: $480.000 Expensas comunes: $50.000 ️ No se permiten mascotas Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Tansini Propiedades, servicios y gestiones inmobiliarias.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 130, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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