alquiler
$550.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Bombal Sur · 1 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en alquiler en Bombal Sur · 2 ambientes
Departamento en Bombal
Santiago del Estero 740 · Bombal Sur, Mendoza, Provincia de Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bombal Sur, 2 ambientes, 37 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 15,5% por encima del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 4,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bombal Sur
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago del Estero 740, Bombal Sur, Mendoza, Provincia de Mendoza
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