alquiler
$780.000
Departamento · 97m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Trapiche I · 8 amb · 2 dorm · 97 m2 · hace 11 dias
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Trapiche I · 2 ambientes
Departamento de 2 Dorm.
ITALIA 1590 · Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Trapiche I, 2 ambientes, 75 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 18/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
MARCELO SOSA PROPIEDADES --- ALQUILA --- HERMOSO DEPARTAMENTO UNIDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON, COCINA, LAVANDERÍA CON PATIO TENDEDERO, ANTE BAÑO Y BAÑO PRINCIPAL, 2 DORMITORIOS CON PLACARES.
COCHERA PARA 1 VEHICULO CON PORTON MANUAL.
TERRAZA CON CHURRASQUERA DE USO COMUN CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN INDICE DE IPC DOCUMENTACION: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS (MONOTRIBUTISTA O RESPONSABLE INSCRIPTO) Y 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 18 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
ITALIA 1590, Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza
