Departamento en alquiler en Arizu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arizu · 2 ambientes

Departamento de 45 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Godoy Cruz

Chacabuco 146 · Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arizu, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 45,6% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Arizu

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en el Godoy Cruz. La unidad posee 45 m² de superficie construida distribuidos en living comedor, cocina equipada con cocina, microondas y termotanque, comedor diario, 1 dormitorio con ropa de cama y toallas, 1 baño completo y 1 toilette. Se entrega totalmente amoblado y cuenta con aire acondicionado, calefacción y disposición lateral en un edificio de 4 pisos de altura con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de cochera cubierta para 1 vehículo y terraza con parrilla de uso común. El sector cuenta con excelente conectividad, comercios de cercanía y transporte público accesible.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
El Trigal3 min · 189 m
Friar3 min · 219 m
Las medialunas del abuelo4 min · 268 m
Educacion · 31 en la zona
KALEN-HUE EX. P-413 · inicial/primaria · privada4 min · 272 m
INSTITUTO IGA · adultos · privada6 min · 379 m
RAINBOW · inicial/primaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Paseo Doctor Raul Ricardo Alfonsin4 min · 259 m
Espacio Verde Parana8 min · 524 m
Plaza Libertad8 min · 530 m
Salud · 76 en la zona
CAID CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 120 m
CLINICA SAN DONA.- · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS ANZORENA.- · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 146, Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arizu

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp