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Departamento en alquiler en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 1 ambiente

Departamento en Godoy Cruz

Rivadavia 280 dto 2 P.B- Godoy Cruz · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 1 ambiente, ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Defensores de Godoy Cruz

Descripcion

OFRECE: Monoambiente en complejo cerrado con una superficie cubierta de 42m2 aproximadamente. La propiedad se puede utilizar con fines comerciales (Oficinas o consultorios) ya que su punto es ideal! Rápidos accesos a medios me transportes, bancos , colegios, etc. El mismo esta compuesto por living-comedor, kitchinett integrado y baño completo. Estacionamiento en el frente con jardín dentro del edificio. Cuenta con todos los servicios. Detalle: Kitchenet con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee anafe, termotanque, pisos cerámicos y carpintería metálica. * No se pagan expensas. * Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido • %), LUZ individual. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * Contrato por dos años. . * Aumento trimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 9 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Ubicacion

Rivadavia 280 dto 2 P.B- Godoy Cruz, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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