Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario)
Casa en venta
USD 147.000

Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario)

Casa en venta en barrio bancario godoy cruz

TACUARÍ 200, Piso 0 · Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 3 dormitorios, 205 m², USD 147.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 717 contra USD 693 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 0,7% desde el 07/07/2026 (de USD 148.000 a USD 147.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 693
Mediana m²
200 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Barrio General Espejo (Bancario)

Descripcion

C21 INMOANDESSAS ofrece en venta hermosa casa en Barrio Bancario Godoy Cruz, a solo unas cuadras del centro de la ciudad de Mendoza y a 10 minutos de Palmares Open Mall. La propiedad está construída en 1 planta sobre un terreno de 250 metros. La superficie cubierta es de 205 metros cuadrados, y está reciclada casi en su totalidad. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con un estar amplio y luminoso con 2 puertas. Una puerta ventana nos comunica con el living-comedor y la otra a la cocina espaciosa y con calidad de mobiliario de guardado. Lavandería independiente. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Un toilette y un baño completo que comparten 2 dormitorios. El dormitorio principal tiene su baño en suite y placares de extremo a extremo. Patio parquizado con parrilla. Departamento independiente con 1 dormitorio ,escritorio y baño. Cochera techada y portón automatizado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación ,objeción e intermediación de Martillero Público Matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.286.145/mes

Necesitas ingresos por $ 5.144.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 148.000USD 147.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 148.000 → USD 147.000-0.68%

Ubicacion

TACUARÍ 200, Piso 0, Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza

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