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Casa en venta en Barrio General Espejo (Bancario)
Casa en venta en barrio bancario godoy cruz
TACUARÍ 200, Piso 0 · Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 205 m²
Casa en Godoy Cruz, 3 dormitorios, 205 m², USD 147.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 717 contra USD 693 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,7% desde el 07/07/2026 (de USD 148.000 a USD 147.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 693
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.144.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 148.000 → USD 147.000-0.68%
Ubicacion
TACUARÍ 200, Piso 0, Barrio General Espejo (Bancario), Godoy Cruz, Mendoza
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