Casa en alquiler en Barrio Villa Marini
Casa en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Villa Marini

Alquilo Casa 3 Dorm Godoy Cruz Centrico Mendoza

SALTA 683, GODOY CRUZ, MENDOZA · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Marini, 120 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por encima de la mediana del set (ARS 860.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 13,6% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 2,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 860.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Villa Marini

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN GODOY CRUZ • EXCELENTE UBICACIÓN Bridge Inmobiliaria ofrece en alquiler una amplia casa de dos plantas, ubicada en la intersección de calles Salta y Huergo, en Godoy Cruz, a pocas cuadras de la plaza principal del departamento. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su distribución funcional y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a comercios, servicios, transporte y principales puntos de interés de la zona. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta baja Amplio y luminoso living-comedor. Cocina integrada, con una distribución práctica y funcional. Baño completo. Patio amplio con piso cerámico, ideal para disfrutar del aire libre. Planta alta Tres dormitorios amplios y luminosos. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con vestidor. Tercer dormitorio sin placard, ideal para utilizar como escritorio, estudio o espacio de trabajo. Antebaño. Baño adicional tipo toilette, sin ducha. UBICACIÓN Su cercanía a la plaza principal de Godoy Cruz permite acceder cómodamente a comercios, servicios y distintos puntos de interés del departamento, en un entorno urbano práctico para la vida cotidiana. Una alternativa para quienes priorizan los espacios interiores, la luminosidad y una ubicación conveniente. REQUISITOS PARA ALQUILAR Primer mes de alquiler. Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios Certificación de firmas Garantías: dos garantes con recibo de sueldo, sujetos a evaluación. Ingresos del solicitante: se solicitará documentación respaldatoria para verificar la solvencia económica. Ocupación y mascotas Ideal para una familia de hasta cuatro personas. No se aceptan mascotas. La documentación presentada estará sujeta a evaluación y verificación. La aprobación de la solicitud dependerá del cumplimiento de los requisitos y de la conformidad de la parte locadora. QUERÉS CONOCERLA? Contactanos para consultar las condiciones de alquiler y coordinar una visita. En Bridge Inmobiliaria te acompañamos durante el proceso para que puedas conocer la propiedad y avanzar con información clara. BRIDGE INMOBILIARIA Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CCPIM Matrículas N.º 2055 y 1233 WhatsApp: +54 9 Ver datos Aviso legal: La información y las características de la propiedad se proporcionan a título informativo y están sujetas a verificación. Las medidas, distribución, condiciones y disponibilidad deberán confirmarse con la inmobiliaria. La intermediación inmobiliaria será realizada por corredores públicos inmobiliarios matriculados, conforme a la normativa vigente.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 860.000· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SALTA 683, GODOY CRUZ, MENDOZA, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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