Casa en venta en Barrio Arizu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Barrio Arizu · 8 ambientes

Barrio Arizu

BARRIO ARIZU · Barrio Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Arizu, 8 ambientes, 254 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 827 contra USD 1.194 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
217 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Arizu

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en Venta, casa en Godoy Cruz ubicada en el prestigioso Barrio Arizu. La propiedad está ubicada en una zona con fácil acceso a costanera sur y avenida san Martín, colegios, institutos, hospitales, centros de salud y centros comerciales. posee dos plantas : En planta baja encontramos : • importante living comedor con gran luminosidad y chimenea. • cocina comedor con amoblamientos de cedro y pisos de cerámico • lavandería • habitación de servicio con baño. • espacios de guardado. • sótano de 24.84 m2 • cochera para tres vehículos. • patio con baldosas y jardín con churrasquera. En planta alta encontramos: • 4 dormitorios ( uno de ellos en suite con vestidor ) con sus placares en madera de cedro lustrado. • pisos de madera. • el acceso a la planta alta con escalera de pisos de granito La edificación es antisísmica con muros de ladrillo, techos de losa, cielo raso de yeso, columnas y vigas de hormigón armado. Instalación eléctrica embutida, carpintería de cedro lustrado. pisos de madera en toda la casa, excepto en cocina y baños ( que son de cerámica) Exterior de piedra laja y techo de teja. Actualmente se encuentra alquilada con disposición inmediata en caso de que se venda la propiedad. Para más detalles, no dude en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Arizu

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Arizu es USD 150.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BARRIO ARIZU, Barrio Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

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