Casa en venta

USD 380.000

= $ 583,4 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Excelente casa de Categoría a la venta

Perito Moreno 2700 · Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 8 ambientes, 650 m², USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 585 contra USD 585 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 585
Mediana m²: 650 m²

Comparar con 3 propiedades similares

5 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece excelente casa de Categoría en inmejorable ubicación, a metros de Palmares y parque Benegas. Ideal para uso familiar o profesional por su amplitud y comodidad. Se trata de una casa moderna y de finos detalles que se desarrolla en un terreno de 1400 mts2, cuenta con una superficie cubierta de 650 mts2 y se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja Hall de ingreso Living-comedor muy amplio Cocina comedor amplia con mueble de mesada, bajo mesada y alacenas Un escritorio Un Dormitorio Baño completo y un toilette Lavandería Quincho con churrasquera Gran piscina con su respectivo equipo Amplio Jardín Cochera para 3 vehículos Planta Alta Cuatro dormitorios (dos de ellos en suite con jacuzzi) Baño completo Balcón Actualmente se encuentra alquilada hasta septiembre No dude en consultar para mayor información

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.313.934/mes

Necesitas ingresos por $ 13.255.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,3% anual

Alquiler esperable

$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 2700, Godoy Cruz, Mendoza

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