alquiler
$600.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes
San Francisco del Monte · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 17 dias
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Casa en alquiler en San Francisco del Monte · 7 ambientes
ARS 950.000
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Casa en alquiler
ARS 950.000
Casa en alquiler en San Francisco del Monte · 7 ambientes
Alquiler – Amplia Casa de 3 Dorm. con Patio y Cochera – Godoy Cruz
Muñiz · San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Francisco del Monte, 7 ambientes, 170 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 20/10/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Francisco del Monte
Descripcion
MG Inmobiliaria ofrece en alquiler una cómoda casa desarrollada en planta baja.
Ubicada en Dr. Muñiz, Godoy Cruz, en una zona residencial, con buena distribución y cómodos espacios.
La propiedad cuenta con 7 ambientes, distribuidos en:
• Amplio living comedor con piso de parquet y muy buena luminosidad. ️- 3 dormitorios, todos con placard. -️ Cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada.
• 2 baños
• Lavandería independiente con pileta doble.
• Cochera con portón de madera.
• Patio. ️ Posee todos los servicios Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para una familia que busca ambientes espaciosos, buena distribución y la comodidad de contar con patio y cochera. (Actualmente en alquiler.
Disponible a partir de noviembre) Seguinos en Instagram: @marciaginmobiliaria Consúltanos para más información o coordinar una visita (+54 9 2615 60-6031)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 20 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Ubicacion
Muñiz, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
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