Casa en venta en Godoy Cruz · 6 ambientes

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Melissa Solitro CASA MIXTA EN VENTA EN GODOY CRUZ • 375 M² • 6 AMBIENTES • DESARROLLO INMOBILIARIO • MENDOZA Propiedad histórica con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Godoy Cruz, Mendoza. Inmueble de 1925 que combina valor patrimonial con oportunidades de desarrollo inmobiliario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre calle Perito Moreno • Proximidad a puntos de interés: • Puente Olive: 800 metros • Planta Uno: 200 metros • Parque San Vicente: 800 metros • Club YPF: 1000 metros • Hipermercado Libertad: 1000 metros • Ciclovía: 800 metros • Zona de bares: 600 metros CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de terreno: 375 m² • Superficie construida: 281 m² • 6 ambientes totales • 5 dormitorios amplios • 2 baños completos • Año de construcción: 1925 • Estado general: muy bueno, con potencial de renovación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina independiente • Cocina-comedor • Patios • Salón comercial o depósito de grandes dimensiones • Espacios versátiles para múltiples usos POTENCIAL INMOBILIARIO • Ideal para Propiedad Horizontal (PH) • Proyecto de alta rentabilidad • Posibilidad de renovación integral • Mantenimiento de estructura original con modernización SERVICIOS Y ENTORNO • Todos los servicios urbanos disponibles • Excelente conectividad • Zona consolidada de Godoy Cruz • Cercano a instituciones municipales y educativas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad única para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con historia y potencial de transformación en el corazón de Mendoza. La combinación de ubicación privilegiada, superficie generosa y estado de conservación la convierten en un activo inmobiliario de alto valor. Nota: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar datos específicos con asesor inmobiliario para confirmación definitiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.