Casa en venta en Barrio Victoriano Montes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Victoriano Montes · 5 ambientes

Casa en callejon privado -3 dorm - g. Cruz mendoza

Formosa 500 · Barrio Victoriano Montes, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Victoriano Montes, 5 ambientes, 155 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 839 contra USD 962 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 05/08/2026 (de USD 140.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
153 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Victoriano Montes

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Pamela Mercado Hermosa Casa Familiar en Complejo Privado – Godoy Cruz Ubicada en una excelente zona de Godoy Cruz, a metros del Puente Olive, esta propiedad se encuentra dentro de un exclusivo complejo cerrado de tan solo 6 viviendas, brindando seguridad, tranquilidad y un entorno ideal para la vida familiar. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, contando además con cercanía a comercios, supermercados, colegios y transporte público. La vivienda se destaca por su funcional distribución, pensada para disfrutar de cada espacio con total comodidad. Cuenta con: • 3 amplios dormitorios con placares. • Dormitorio principal en suite, con baño privado y generosos espacios de guardado. • Segundo baño completo. • Cocina-comedor amplia y muy luminosa. • Living-comedor espacioso, cálido y acogedor, ideal para compartir en familia. • Jardín privado. • Parrilla. • Galería semicubierta que funciona perfectamente como quincho para reuniones y encuentros al aire libre. • Cochera. Además, la propiedad ofrece excelentes prestaciones de confort durante todo el año, incluyendo calefacción central por radiadores, aire acondicionado en el dormitorio principal y en el living. Una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Godoy Cruz. Te esperamos para realizar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.140.139/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 140.000USD 130.00019 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%

Ubicacion

Formosa 500, Barrio Victoriano Montes, Godoy Cruz, Mendoza

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