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Venta Dúplex 3 Dorm. Patio Comp. Cerrado G. Cruz
Benjamín Matienzo 800 · Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 127 m²
Casa en Godoy Cruz, 5 ambientes, 115 m², USD 111.000 (comparada contra 80 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 965 contra USD 657 de la mediana (+46,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 657
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.872.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benjamín Matienzo 800, Godoy Cruz, Mendoza