Casa en alquiler en Barrio Plan Agua y Energia III · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Barrio Plan Agua y Energia III · 5 ambientes

Casa en Gobernador Benegas

San Bernardo 442 Barrio Parque Godoy Cruz · Barrio Plan Agua y Energia III, Godoy Cruz, Mendoza

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Plan Agua y Energia III, 5 ambientes, 212 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA ubicada sobre calle San Bernardo 442 • Barrio Parque • Godoy Cruz • Mendoza. La propiedad cuenta con Living, cocina comedor equipada con abundante amoblamiento de alacena y bajo mesada en madera lustrada, Lavadero independiente con amoblamiento y salida a patio tender. En el sector íntimo encontramos escritorio, baño completo, tres habitaciones: la principal en suite con vestidor y las secundarias con generosos placares. En el exterior encontramos cochera pasante para varios vehículos, dos cubiertas con portón corredizo, gran sector de patio con quincho, churrasquera y habitación de depósito con baño / dependencias de servicio completas. Observaciones: calefacción por calefactores de tiro balanceado, ventiladores, carpintería en madera lustrada con celosías, pisos cerámicos, techos en madera lustrada en zoita. . Se entrega con luminarias. La propiedad se encuentra a la venta, cláusula de rescisión anticipada pasado el primer año. Para más información o visitas no dudes en contactarnos!! Contrato por dos años.Ajuste cuatrimestral ICL Se acepta una mascota pequeña. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) • Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00008 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%

Ubicacion

San Bernardo 442 Barrio Parque Godoy Cruz, Barrio Plan Agua y Energia III, Godoy Cruz, Mendoza

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