Casa en venta en Godoy Cruz · 4 ambientes

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Wanda Giselle Pestrin Santos OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD A RECICLAR | VILLA HIPODROMO | GODOY CRUZ Una propiedad con una ubicación estratégica, amplias posibilidades de transformación y una distribución que permite proyectar diferentes alternativas de uso. Ubicada en O’Higgins 1007, Villa Hipódromo, Godoy Cruz, sobre un terreno de aproximadamente 210 m². La propiedad se encuentra emplazada en esquina, sobre las calles Bernardo O’Higgins y Paula Albarracín, una característica que aporta excelente presencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La construcción existente requiere una remodelación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar, poner en valor y adaptar una propiedad a un nuevo proyecto. En el sector de esquina cuenta con un amplio salón con acceso independiente y baño, con potencial para uso comercial, profesional o para integrarlo a la vivienda principal. La vivienda dispone de cocina-comedor, pasillo de distribución, tres dormitorios, baño, patio interno y espacios de servicio. También cuenta con un amplio galpón/garage cerrado, de gran altura, que ofrece interesantes posibilidades para ser recuperado y adaptado según el proyecto. La propiedad posee además sectores en doble altura y una planta alta que actualmente cuenta con un dormitorio, generando posibilidades de ampliación, integración o reconversión de los espacios existentes. Con sectores con alturas de hasta 7 metros y un área de doble altura. Su distribución, los accesos independientes, la esquina y la posibilidad de recuperar y transformar los diferentes ambientes hacen que esta propiedad resulte especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o particulares que busquen un proyecto de reciclaje con identidad propia. Ideal para pensar una vivienda familiar, un proyecto con sector comercial, unidades independientes para renta, espacio profesional o una remodelación integral orientada a maximizar el potencial de la propiedad. ES UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN PUEDA VER EL POTENCIAL, PROYECTAR Y TRANSFORMAR. Una ubicación privilegiada, una construcción con múltiples posibilidades y el desafío de convertir una propiedad clásica en un proyecto completamente nuevo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.