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Casa en venta en Barrio Timoteo Vandor · 4 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.441/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Barrio Timoteo Vandor · 4 ambientes

Vendo casa en godoy cruz

Consulta L 600, Godoy Cruz · Barrio Timoteo Vandor, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Timoteo Vandor, 4 ambientes, 90 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 9,3% desde el 06/08/2026 (de USD 75.000 a USD 82.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo Casa en Godoy Cruz. 200 mtrs terreno total, 90 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con cocina comedor, living comedor, 3 habitaciones, placares, 1 baño completo, patio con churrasquera, cochera. Casa refaccionada a nueva, cloacas, cañerías, pintura, pisos. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 717.441/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.3% total
USD 82.000USD 75.00010 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 75.000 → USD 82.000+9.33%

Ubicacion

Consulta L 600, Godoy Cruz, Barrio Timoteo Vandor, Godoy Cruz, Mendoza

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