Casa en venta en Barrio City Fathers · 4 ambientes
Casa en venta
USD 31.300

Casa en venta en Barrio City Fathers · 4 ambientes

Oportunidad venta casa a reciclar apta credito

Cabildo Abierto 1600 · Barrio City Fathers, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio City Fathers, 4 ambientes, 96 m², USD 31.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 326 contra USD 336 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.300
Mediana precio/m²
USD 336
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio City Fathers

Descripcion

Corredor Responsable: Analia Pinto CCPIM 2178 • Contacto: Analia Pinto RE/MAX Kaia ofrece a la venta CASA A RECICLAR en excelente ubicación Ubicada en un pasillo de calle Cabildo Abierto, a tan solo una cuadra del Corredor del Oeste y dos cuadras de Paso de los Andes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de renovación en una de las zonas más buscadas de Mendoza. La vivienda posee todos los servicios (Agua, luz, gas natural, cloacas) y es apta credito Distribución: Ingreso por living comedor Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo con bañera. Patio con churrasquera Su privilegiada ubicación ofrece rápido acceso a los principales corredores viales y cercanía a supermercados, comercios, escuelas, transporte público y una amplia variedad de servicios, lo que incrementa su potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. Si buscás una propiedad con excelente ubicación y grandes posibilidades de refacción y revalorización, ¡esta es una oportunidad que no podés dejar pasar! ¡Esperamos tu consulta para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 272.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.090.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo Abierto 1600, Barrio City Fathers, Godoy Cruz, Mendoza

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