Casa en venta

USD 69.000

= $ 105,9 M

Cuota UVA desde $ 601.741/mes · ingresos $ 2,4 M

VENTA CASA RECICLADA EN GODOY CRUZ

Pringles 200 · Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 165 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 4 ambientes, 165 m², USD 69.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 418 contra USD 477 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 31
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 477
Mediana m²: 177 m²

Comparar con 31 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

APTA CRÉDITO HIPOTECARIO • REMAX EXCELENCIA ofrece a la venta una hermosa casa a una cuadra del supermercado Libertad y a dos cuadras del parque San Vicente, distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor una habitación y baño completo, una amplia cocina independiente con espacio de comedor y un gran patio. Planta alta: Encontramos un espacio de escritorio o recibidor, 3 grandes dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza y un baño completo. Para mas información no dude en consultar!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

38,3% anual

Alquiler esperable

USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 200, Godoy Cruz, Mendoza

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