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Casa en alquiler en Villa Marini · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 780.000

Casa en alquiler en Villa Marini · 4 ambientes

Hermosa Casa en Godoy Cruz

Los Sauces 1265 · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Marini, 4 ambientes, 110 m², ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada a pocos metros del Corredor del Oeste, rodeada de comercios y flujo de transporte público. Cocina Living 2 habitaciones con placar 2 baños Patio con parrilla y leonera Portón eléctrico Requisitos para alquilar: Titular con ingresos demostrables (recibo de sueldo, certificación de contador) Dos (2) garantes con recibo de sueldo y/o propiedad. O seguro de caución. Gastos de ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito en garantía + 1 mes de honorarios inmobiliarios. Gastos adicionales: certificación notarial de firmas, $55.000 por cada firmante (titular + 2 garantes) = $165.000 en total. Impuestos a pagar por mes: luz, gas, agua y municipalidad. CIPRA INMOBILIARIA

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 1265, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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