Casa en alquiler en Barrio Villa Emilia · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 24.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Villa Emilia · 4 ambientes

Departamento en Figueroa Alcorta

872, José Figueroa Alcorta, Barrio Villa Emilia, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Emilia, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 08/08/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA MUY LINDA CASA UBICADA EN BARRIO PRIVADO EN EL CORAZÓN DE GODOY CRUZ. Cercano a Corredor del Oeste, Avenida Costanera, Planta Uno Mall y Plaza de Godoy Cruz. La casa cuenta con dos plantas distribuidas de la siguiente manera: PB Living comedor, cocina con lavandería integrada, patio de servicio amplio, toilette para visitas. PA Dos dormitorios con placares Un baño completo EXTERIOR Jardín Cochera cubierta Galería con parrilla Acepta 1 mascota chica Actualización cuatrimestral por IPC Documentación requerida para alquilar un inmueble Para avanzar con el proceso de alquiler, solicitamos la siguiente documentación: Documentación del solicitante (inquilino) DNI. Bono de sueldo cuyos ingresos netos sean, como mínimo, tres veces el valor del canon de alquiler. En caso de no contar con bono de sueldo, podrá presentar una certificación de ingresos, emitida por un contador público y certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Garantes (2) Se deberá presentar el DNI de todos los garantes y cumplir con una de las siguientes opciones: Garantes con bono de sueldo cuyos ingresos netos sean, como mínimo, tres veces el valor del canon de alquiler. Una propiedad libre de gravámenes (sin hipoteca, bien de familia, usufructo u otras restricciones). Seguro de caución Si tenés alguna consulta sobre la documentación o necesitás asesoramiento para elegir la garantía más conveniente, contactanos y con gusto te ayudaremos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 1.600.000ARS 1.400.00025 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%

Ubicacion

872, José Figueroa Alcorta, Barrio Villa Emilia, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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