Casa en venta en Zona Centro Godoy Cruz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 36.000

Casa en venta en Zona Centro Godoy Cruz · 3 ambientes

Venta de Casa

Cabildo Abierto 100 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro Godoy Cruz, 3 ambientes, 100 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 360 contra USD 1.494 de la mediana (-75,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 11/07/2026 (de USD 40.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

[ALAMEDABI-8] Alameda Bienes Raíces ofrece a la venta casa en el barrio Bombal de Godoy Cruz , zona rodeada de locales comerciales, a pocas cuadras del metrotranvia. Espacios verdes para disfrutar en familia, a pasos de la calle San Martin. Es una zona residencial muy segura. Con colegios de categoría en la zona La propiedad se ingresa por un pasaje peatonal y consta de: Living • comedor Cocina Hall de distribución 2 dormitorios grandes Baño completo Deposito Lavandería Patio Principal Patio tendedero La propiedad es de construcción de adobe vigado en excelente estado. Esperamos su consulta Coordine su visita En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Inés Córdoba Matricula 2107 (C.C.P.I.M) Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Inés Córdoba Matricula 2107 (C.C.P.I.M)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 316.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.266.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 40.000USD 36.00010 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%
  2. 05 de ago de 2026USD 36.000 → USD 40.000+11.11%
  3. 26 de ago de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%

Precios en Zona Centro Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Centro Godoy Cruz es USD 160.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro Godoy Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabildo Abierto 100, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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