Casa en alquiler

ARS 530.000

Casa en alquiler en Barrio de la Rosa · 3 ambientes

Casa en Alquiler - Godoy Cruz

Juan A. Maza 845 · Barrio de la Rosa, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio de la Rosa, 3 ambientes, 55 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 19/08/2026 (de ARS 580.000 a ARS 530.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER – GODOY CRUZ Casa de 3 ambientes en alquiler en Barrio de la Rosa, desarrollada sobre una superficie total y superficie construida de 55 m2. La propiedad, de 45 años de antigüedad, cuenta con living comedor, cocina equipada con termotanque, 1 baño completo y 2 dormitorios amoblados. En el exterior se dispone de un patio, jardín y 1 cochera semicubierta. Se permite el ingreso con mascotas en esta unidad que posee buena entrada de aire y luz natural. El inmueble se encuentra en una zona residencial muy tranquila y consolidada de Barrio de la Rosa, con fácil acceso a avenidas principales, variedad de comercios locales, farmacias, supermercados y paradas de transporte público a pocas cuadras.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 530.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total

19 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 530.000-8.62%

Ubicacion

Juan A. Maza 845, Barrio de la Rosa, Godoy Cruz, Mendoza

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