Casa en alquiler en Barrio Barraquero · 10 ambientes

Excelente Propiedad Sobre San Martín Sur

Avenida San Martín 1631 · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 10
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 290 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Barraquero, 10 ambientes, 260 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Apto uso profesional, comercial, residencial. Desarrollada en dos plantas. Cuenta con ingreso peatonal a un recibidor, con escritorio. Amplio living con chimenea hogar. Comedor principal de grandes dimensiones. Estar íntimo. Baño completo con ducha. Cocina zonificada con pantry. Patio embaldosado estilo español. Área de servicio compuesta de lavadero, habitación, baño, patio tipo tender y sótano. Planta alta: se desarrolla el sector íntimo de la propiedad compuesto de cuatro habitaciones de grandes dimensiones con sus respectivos placares. Dos de las cuales son frontales, con balcones propios y dos son contrafrente, de la cual una de ellas es en suite. Con amplia terraza. Baño completo con bañera. Toda la propiedad se encuentra reciclada (cañerías, baños, electricidad). Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.130

En 12 meses

~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.