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Casa en venta en Godoy · 1 ambiente
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.696/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Godoy · 1 ambiente

Lote con Gran Potencial de Desarrollo Sobre Castelli 175 – Godoy Cruz

Castelli 175 · Godoy, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy, 1 ambiente, 146 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 04/11/2026 (de USD 77.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rodríguez Damonte Vende una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Godoy Cruz, a metros de San Martín Sur y con rápida conexión al Centro de Mendoza, Palmares y Corredor del Oeste. El inmueble cuenta con una superficie de 220,67 m² y 10 metros de frente sobre calle Castelli, ofreciendo una excelente relación entre dimensiones y ubicación para desarrollar un proyecto residencial, comercial o profesional. Actualmente posee una construcción de adobe en estado regular, por lo que el verdadero valor de la propiedad radica en su terreno y en las posibilidades de renovación o nuevo desarrollo. Características destacadas Terreno de 220,67 m². 10 metros de frente sobre calle Castelli. Sup.Cubierta 146M2 Adobe año 1955 Construcción existente de adobe. Todos los servicios. Excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Ideal para vivienda, estudios profesionales, consultorios, locales comerciales o pequeño desarrollo inmobiliario. Rodríguez Damonte CCPIM Mat.Nº941

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 77.000USD 70.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 77.000 → USD 70.000-9.09%

Precios en Godoy

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Godoy es USD 94.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Godoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli 175, Godoy, Godoy Cruz, Mendoza

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