Propiedad en venta en Barrio Barraquero · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Barrio Barraquero · 5 ambientes

Departamento segundo piso excelente ubicacion

Avenida San Martín Sur 1600, Godoy Cruz · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Barraquero, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 619
Mediana m²
105 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Barraquero

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Agustín Silva Departamento de 3 dormitorios sobre Av. San Martín – Excelente ubicación Departamento ubicado en Av. San Martín 1645, en segundo piso por escalera, con una distribución funcional y ambientes amplios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, lavadero independiente y un amplio living comedor, con muy buena circulación entre sus ambientes. Uno de sus principales atributos es su amplia terraza, que aporta un espacio exterior de gran utilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su orientación Este–Oeste favorece la iluminación natural y ventilación de los ambientes. La propiedad dispone de todos los servicios y se encuentra en un sector consolidado, con excelente conectividad y cercanía a centros de salud, supermercados, comercios y transporte público. Características principales: 3 dormitorios 2 baños Amplio living comedor Cocina Lavadero independiente Amplia terraza Segundo piso por escalera Orientación Este–Oeste Todos los servicios Excelente conectividad Cercanía a centros de salud, supermercados, comercios y transporte Una propiedad que se destaca por sus amplios espacios, ubicación estratégica y accesibilidad a servicios esenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 1600, Godoy Cruz, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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