Propiedad en alquiler en Las Tortugas · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Las Tortugas · 3 ambientes

Venta de departamento, godoy cruz, mendoza

Leandro Alem 2600, Las Tortugas · Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Tortugas, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Tortugas

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Gabriela Lorena Truviano Re/max follow ofrece en alquiler hermoso departamento ubicado en 2° piso por escalera en una zona privilegiada de Godoy Cruz. Hermoso y moderno departamento de 2 dormitorios, cocina, living comedor y balcón. Este departamento se encuentra en un punto privilegiado de Godoy Cruz, en una zona tranquila y con fácil acceso, ideal para vivir o invertir. El departamento cuenta con: • Cocina • Living comedor amplio y bien luminoso • Balcón • 2 Dormitorios con placard • 1 Baño completo El complejo cuenta con un espacio cerrado con churrasquera de uso común para poder disfrutar con amigos y familia. Ubicación: • Zona tranquila y segura de Godoy Cruz • Fácil salida al Acceso Sur, Carril Cervantes y calle Juan José Paso, cercanía al Parque Benegas, colegios, transporte público, Supermercados y distintos comercios y clubes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo en dólares a través de LENDAR con mínimos requisitos, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí https: GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panificadora Carrodilla · Javier Morales9 min · 545 m
Don Horacio9 min · 569 m
Libreria Taz9 min · 582 m
Educacion · 16 en la zona
MI SOLCITO · otros · social/cooperativa2 min · 134 m
JUAN DRAGHI LUCERO · secundaria · publica5 min · 319 m
PETRONA GUIÑAZU DE BURGOA · inicial/primaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza San Juan Diego7 min · 476 m
Bulevar Jorge Palero8 min · 523 m
Plaza San Ignacio de Loyola8 min · 530 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. SASTRON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 505 m
C.A.P.S. 008 BARRIO HUARPES II.- · centro de salud · publico8 min · 530 m
C.A.P.S. 028 JUAN MAURIN NAVARRO.- · centro de salud · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro Alem 2600, Las Tortugas, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp