Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 18.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio godoy cruz

Erlich 100, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 49.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
39 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Giuliano Boero DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA GODOY CRUZ MENDOZA • APTO CRÉDITO El equipo REMAX se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión: un departamento impecable ubicado en las inmediaciones del Hospital Español, en la zona de Godoy Cruz. UBICACIÓN Y ACCESO Situado sobre la avenida Erlich en primer piso por escalera, el inmueble se encuentra estratégicamente posicionado en un edificio de tres pisos construido en 2011. Su ubicación privilegiada permite acceso directo a comercios, servicios y transporte público de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie de 37 m² , el departamento se organiza en dos ambientes que aprovechan cada rincón del espacio disponible. Al ingresar se accede a una cocina con barra desayunadora que se integra con el living comedor. El dormitorio es amplio, equipado con placard y espacio suficiente para incorporar un escritorio o zona de trabajo. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Baño completo con antebaño y bañera • Excelente iluminación natural con orientación sureste • Estado general excelente • Terminaciones de calidad acorde a su año de construcción CONSIDERACIONES PRÁCTICAS El departamento no cuenta con cochera, aspecto a considerar según las necesidades particulares de cada comprador. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad compacta, bien ubicada y en perfecto estado. Te invitamos a conocerla y descubrir todo lo que ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 429.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Erlich 100, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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