Propiedad en alquiler en Barrio Villa Emilia · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 45.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Villa Emilia · 2 ambientes

Alquiler dpto amoblado pb 1 dormi patio cochera gc

Sargento Cabral 700, Godoy Cruz · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Villa Emilia, ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio Villa Emilia

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Paula Andrea Pereira Equipo Remax Terruños, ALQUILA Departamento estándar, en Planta Baja, AMOBLADO, en excelente estado, de un dormitorio con patio con churrasquera y Cochera. Se encuentra ubicado en la Planta Baja de un complejo de 6 departamentos, sobre calle Sargento Cabral 740, de Godoy Cruz, a 6 cuadras de la plaza departamental, centro cívico de Godoy Cruz, con importantes centros comerciales, escuelas, bancos, centros de salud y espacios deportivos y recreativos. Superficie cubierta: 50mts, 2 ambientes, un dormitorio, un baño, Cochera: 13mts aprox. y un hermoso patio de 15mts aprox, con churrasquera. El complejo cuenta con 3 pisos (Planta baja y 2 plantas), donde se distribuyen 6 departamentos. Con salida a dos calles: Sargento Cabral y Almafuerte. Terminaciones de primera calidad: Calefacción Central por radiadores Divisiones Sólidas Piso Porcelanato Aberturas de Aluminio Amoblamiento de Cocina MDF Cochera Portón Automatizado Tender individual para cada unidad, en el último piso. Cámara de Seguridad Bajas expensas NO SE ACEPTAN MASCOTAS Requisitos para ingresar: -Solicitante (Inquilino): bono de sueldo de los tres últimos meses, deben superar el triple del canon locativo. DNI frente y dorso Garantes (2 mínimo): -Garantía con bono de sueldo (2): bonos de sueldo (de los tres últimos meses) deben superar el tripe del canon locativo. DNI frente y dorso -Garantía de propiedad (1): foto o pdf de la escritura de la propiedad (si no tiene escritura, una boleta de ATM). DNI frente y dorso. Pago inicial: Un mes de alquiler + Un mes de depósito en garantía + Un mes de Honorarios inmobiliarios + Gastos (contrato 50%, certificación de firmas) Consultanos para agendar una visita.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 700, Godoy Cruz, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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