Propiedad en venta en Las Tortugas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 85.500

Propiedad en venta en Las Tortugas · 1 ambiente

Depto. en construcción en las tortugas, godoy cruz

Cordón del Plata 900, Las Tortugas · Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Tortugas, USD 85.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 79.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 79.250
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Las Tortugas

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Carlos Desimone Departamento de 2 dormitorios y cochera en venta en Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza. Remax Chacras, presenta este departamento en construcción ubicado en Godoy Cruz, sobre Cordón del Plata. Se vende 50 % contado y financiación. La propiedad se sitúa en el primer piso de un edificio de dos plantas, en un complejo de ocho unidades que contará con SUM Cuenta con una superficie total construida de 100 m², distribuida en 60 m² cubiertos, 25 m² descubiertos (patio) y 15 m² semicubiertos (cochera), ofreciendo una distribución funcional y luminosa. El departamento comprende dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y living comedor, espacios pensados para aprovechar al máximo la superficie disponible. Incluye balcón y una cochera para un vehículo. Todos los ambientes cuentan con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La ubicación en Las Tortugas, Godoy Cruz, posiciona la propiedad en una zona en desarrollo con excelente accesibilidad. Se encuentra a metros del Acceso Sur y calle Rawson, garantizando cómodas y rápidas salidas hacia los principales puntos de la ciudad. La construcción es de reciente factura, completada en 2026, con terminaciones modernas y acabados de calidad. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y bien ubicada, con todas las comodidades y servicios necesarios en una zona estratégica de Mendoza. Esta unidad corresponde a unidad PB Depto. 3 Fecha estimada de entrega, Febrero 2027. Corredor Inmobiliario responsable, Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 748.015/mes

Necesitas ingresos por $ 2.992.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordón del Plata 900, Las Tortugas, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

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