Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Villa Lidia · 1 ambiente

Cl Alquila Departamento a Estrenar, amplio de un Dormitorio en Edificio Alfaro.

2255, Gregorio Aráoz Alfaro, Barrio Villa Lidia, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Villa Lidia, Gobernador Benegas, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Villa Lidia, 1 ambiente, 67 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 07/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CL ALQUILA DEPARTAMENTO A ESTRENAR ,AMPLIO DE UN DORMITORIO EN EDIFICIO ALFARO. UBICADO EN UN LUGAR ESTRATEGICO CON MUCHO CONFOR ,A MANO DE TODO ,300m2 DE CALLE SAN MARTIN SUR ,PARQUE Y PALMARES OPEM MALL DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA -UN DORMITORIO -LIVING ESTAR ,COCINA -BAÑO COMPLETO Canon de Alquiler $750.000 Expensas $70.000 Condiciones: • Justificación de ingresos de el/los titular/es de contrato • Garantes: dos o tres con bono de sueldo (que el neto triplique aproximadamente el valor del alquiler); -Ajustes cuatrimestrales Para ingresar se pide: • mes de alquiler • Mes de depósito • certificación de firmas • honorarios inmobiliarios • Duracion 24 meses Mat 1722 Tu consulta no molesta.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

07 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Ubicacion

2255, Gregorio Aráoz Alfaro, Barrio Villa Lidia, Distrito Gobernador Benegas, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Villa Lidia, Gobernador Benegas, Mendoza

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