P Proppies
Terreno · 900m²
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 68,8 M
Cuota UVA desde $ 390.982/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno · 900m²

Ruta Nacional 143, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5620, Argentina · General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 900 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 104,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 24 de la mediana (+105,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
900 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Terrenos de 900 m² (General Alvear) Los lotes se encuentran sobre calle Libertador Sur. 2 lotes disponibles de 20m² de frente x 45 m² de fondo Superficie: 900 m² cada uno Ideales para vivienda, desarrollo o inversión . Amplias dimensiones . Excelente entorno y ubicación estratégica Consultanos para más información y coordiná tu visita. |Gestión Urbana Negocios Inmobiliarios|

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.982/mes

Necesitas ingresos por $ 1.563.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Distribuidora Montefrio10 min · 618 m
Carniceria El Pepe10 min · 628 m
Maxikiosko Avenida12 min · 766 m
Educacion · 8 en la zona
DR. RAMON J. CARCANO · adultos · publica4 min · 286 m
JCM N°336 OJOS DE CIELO · inicial · social/cooperativa4 min · 286 m
SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria13 min · 839 m
Paseo de la Memoria15 min · 973 m
Salud
C.P.A. BAIDAL PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 416 m
C.A.P.S. 220 BARRIO EL CALDEN.- · centro de salud · publico12 min · 752 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 10 - GENERAL ALVEAR.- · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 143, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5620, Argentina, General Alvear, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas