Vendo lote ruta 188yecheverria alvear oportortudad
Propiedad en venta
USD 110.000

Vendo lote ruta 188yecheverria alvear oportortudad

Ruta Provincial 188 Gerenal Alvear 100, General Alvear · General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
10.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Alvear, USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
10041 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Miguel Bustos Vendo lote con ubicacion privilegiada, a pocos metrso del centro de General Alvear, la superficie es de 10550m² aprox., con frente de 25m² aprox sobre Ruta Nacional 188, entre calles Echeverria y Calle 7 y con frente tambien por calle El Chañaral. El terreno se encuentra nivelado en su totalidad, frente a cabañas San Valentin, entre Pivovar Stadium y Hotel Finca Alvear, zona de grandes e importantes comercios y galpones una zona muy fuerte por su ubicacion centrica y con salida directa a Ruta 188 y conexion con importantes zonas urbanas como Real del Padre, Salto las Rosas, San Rafael, Carmenza y Bowen. Consulta financion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 970.794/mes

Necesitas ingresos por $ 3.883.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. 140 CANALEJAS.- · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 188 Gerenal Alvear 100, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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