Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa en Venta en Alvear Oeste

Nicolás Luna Alvear Oeste 34 · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 150 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 551 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Alvear

Descripcion

Casa encantadora ubicada en el corazón de Ciudad Oeste, General Alvear, Mendoza. Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 200 m2, ofreciendo una superficie cubierta de 150 m2. Con un diseño práctico y funcional, la casa cuenta con un amplio living-comedor equipado con calefacción a gas natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. La cocina está completamente equipada, garantizando comodidad y eficiencia en el uso diario. Dispone de tres dormitorios bien iluminados y dos baños, ofreciendo un espacio confortable para toda la familia. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, asegurando protección para su vehículo. La vivienda está conectada a todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento e Internet. El estado general de la casa es excelente, incluyendo pisos y aberturas de calidad. Apta para crédito, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vivienda en una zona urbana, con todas las comodidades a su alcance. Para más detalles y consultas sobre la propiedad, se sugiere contactar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CASTILLITO DE MIS SUEÑOS · inicial · social/cooperativa5 min · 337 m
ALAS DEL VIENTO · otros · social/cooperativa7 min · 471 m
ENTRE RIOS · inicial/primaria · publica8 min · 508 m
Salud
P.S. 516 LA MARZOLINA.- · centro de salud · publico5 min · 342 m
C.A.P.S. 120 ALVEAR OESTE.- · centro de salud · publico6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 85.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicolás Luna Alvear Oeste 34, General Alvear, General Alvear, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Alvear

Busquedas relacionadas