Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en General Alvear · 3 ambientes

Finca con Vivienda y Produccion

Calle H · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 3 ambientes, 127 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 917 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Alvear

Descripcion

FINCA DE 15 HECTAREAS CON VIVIENDA Y PRODUCCION La finca esta ubicada sobre la calle H y consta de 15 Has de terreno. El ingreso a la propiedad por su costado sur Calle H. La casa consta de una superficie cubierta de 77 m2 aproximadamente que esta conformada por: cocina con amueblamientos de mesada con bajo mesada. Living comedor con hogar a leña. Dos dormitorios. Un baño completo con sus artefactos. Los techos son de chapa de zinc con cielorraso en lienzo y chapadur. Los pisos son de cerámicos. Aberturas de aluminio (living comedor) y de madera en el resto de la vivienda. Además posee un galpón de 50 metros cubiertos aproximadamente que le falta mantenimiento y posee servicio de electricidad monofásica. Posee servicios de electricidad, agua potable y derecho a riego para toda la superficie de la finca. PRODUCCION: La calidad de su suelo es fértil apta para la producción de frutales y hortalizas. Posee 3 Has. de producción de nogales variedad chandler. 1 Ha. de almendras variedad Guara 1 Ha de alfalfa. El resto de las hectáreas en blanco. CONSULTAR POR PARTE FINANCIADA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 726.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en General Alvear es USD 85.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle H, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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