Campo

Ruta Nacional 143, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5920, Argentina · General Alvear, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Alvear, USD 696.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 132,4% por encima de la mediana del set (USD 299.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 299.500
Mediana precio/m²: USD 1.223
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

CAMPO GANADERO EN VENTA Sur de Mendoza – Zona Río Diamante 2.644 hectáreas Aptitud: Ganadera ideal cría y recría CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 7 cuadros 9 aguadas (todas de agua dulce) 5 corrales 3 pozos con agua permanente 2 molinos Acceso a acueducto Bowen – Canalejas Mejoras: • 2 casas (una lista para habitar) • Casco de 180 m² • Galpón • Luz eléctrica permanente • Bebederos y tanque de agua UBICACIÓN Y ACCESOS 40 km del asfalto Sobre RP 203 Acceso por RP 206 (conexión RN 188 a RN 146) Límite norte con el Río Diamante POTENCIAL PRODUCTIVO Campo apto para cría y recría Zona con buena disponibilidad de terneros Excelente agua subterránea Ideal para desarrollo con riego (goteo o pivot) Posibilidad de mejorar rindes de pastura Pasturas naturales: flechilla, tupe, pasto de hoja, algarrobo, entre otros Zona de buenas lluvias ESTADO Título perfecto Romanella Rosana

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.052.336/mes

Necesitas ingresos por $ 24.209.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ruta Nacional 143, area urbana de la ciudad de general alvear, Distrito Ciudad de General Alvear, General Alvear, Mendoza, 5920, Argentina, General Alvear, Mendoza

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