Venta Lote Fray Luis Beltrán Maipú BCasas de Campo
Terreno en venta
USD 6.500

Venta Lote Fray Luis Beltrán Maipú BCasas de Campo

Los Álamos 1800 · Fray Luis Beltran, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 751 m², USD 6.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 7.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 7.350
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
725 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN FRAY LUIS BELTRAN 751 M² BARRIO CASAS DE CAMPO MAIPÚ MENDOZA Un lienzo natural para tus sueños de construcción se despliega en el corazón de Maipú, donde cada metro cuadrado es una promesa de futuro. El terreno de 751 m² en el exclusivo barrio privado Casas de Campo representa más que un simple lote: es la oportunidad de materializar tu proyecto de vida rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Los Álamos en Fray Luis Beltrán • Superficie total de 751 m² perfectamente nivelados • Entorno de barrio privado • Estado general: excelente. BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN • Servicios básicos de agua y electricidad ya disponibles • Urbanización avanzada que agrega valor al terreno • Zona de alto potencial de crecimiento inmobiliario • Ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto de inversión ENTORNO Y POTENCIAL El terreno se emplaza en una ubicación privilegiada de Maipú, uno de los departamentos más dinámicos de Mendoza. Su extensión generosa permite múltiples opciones de diseño y construcción, desde una casa tradicional hasta un proyecto más innovador que dialogue con el paisaje circundante. La inversión no solo representa un espacio físico, sino la posibilidad de crear tu propio refugio en uno de los entornos más atractivos de la provincia. Cada metro de este terreno es una invitación a transformar tus aspiraciones en realidad. Contactanos hoy mismo y descubrí el potencial de este increíble terreno que espera convertirse en tu próximo proyecto de vida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 56.686/mes

Necesitas ingresos por $ 226.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
36,1% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
GENERAL NICOLAS PLANTAMURA · inicial/primaria · publica10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Álamos 1800, Fray Luis Beltran, Mendoza

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