LOTE FRAY LUIS BELTRÁN - BARRIO PRIVADO
Terreno en venta
USD 13.000

LOTE FRAY LUIS BELTRÁN - BARRIO PRIVADO

Los Álamos S/N · Fray Luis Beltran, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 500 m², USD 13.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
500 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Lote esquina en Venta – Barrio Privado Los Álamos, Fray Luis Beltrán, Mendoza Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Ubicado en el exclusivo Barrio Privado Los Álamos, en Fray Luis Beltrán, este lote de 500 m² ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida, comodidad y excelente conectividad con los principales accesos del Gran Mendoza. El barrio cuenta con espacios comunes diseñados para disfrutar en familia y con amigos, incluyendo amplias áreas verdes, senderos peatonales, sector de quinchos y espacios recreativos que aportan valor y bienestar a la vida cotidiana. Te ofrecemos la posibilidad de financiar con un anticipo de 3.000 USS y 12 cuotas de 1.000 U$S Características destacadas: Lote esquina de 500 m² Barrio privado consolidado Seguridad y control de acceso Amplios espacios verdes y forestación Quinchos y áreas de recreación Excelente entorno residencial Rápido acceso a Mendoza Ciudad, Maipú y Guaymallén Un lugar pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de desarrollar un proyecto de vida en una de las zonas con mayor crecimiento del este metropolitano. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Versión más comercial para portales inmobiliarios Viví donde la tranquilidad y la naturaleza se encuentran Se vende lote de 500 m² en Barrio Privado Los Álamos – Fray Luis Beltrán, Mendoza. Ubicado en un entorno residencial consolidado, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar tu hogar en un barrio que combina seguridad, forestación, amplios espacios comunes y excelentes accesos. Disfrutá de senderos, áreas verdes, quinchos y espacios recreativos pensados para compartir en familia, a pocos minutos de los principales centros urbanos del Gran Mendoza. Fray Luis Beltrán – Mendoza 500 m² Seguridad privada Espacios verdes parquizados Quinchos y áreas comunes Excelente conectividad Tu próximo proyecto comienza aquí. Contáctame para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
GENERAL NICOLAS PLANTAMURA · inicial/primaria · publica1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Álamos S/N, Fray Luis Beltran, Mendoza

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