LOTES EN VENTA B° CASAS DE CAMPO MAIPU

Los Alamos 1800 · Fray Luis Beltran, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 700 m², USD 7.800 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 6.900). El m² de lote sale USD 11 contra USD 9 de la mediana (+21,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 6.900
Mediana precio/m²: USD 9
Mediana m²: 750 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX OFRECE A LA VENTA Terrenos en el Barrio privado Casas de Campo, Maipú. Superficie total de 700 mts2 aprox. cada lote, éstos ofrecen un amplio espacio para tus proyectos de construcción o como oportunidad de inversión en un entorno natural. Los terrenos cuentan con acceso a servicios básicos de agua y electricidad. Avanzada obra de urbanización. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a los terrenos en el Barrio Casas de Campo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 68.023/mes

Necesitas ingresos por $ 272.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

30,1% anual

Alquiler esperable

$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

GENERAL NICOLAS PLANTAMURA · inicial/primaria · publica13 min · 860 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 1800, Fray Luis Beltran, Mendoza

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