VENTA LOTE BARRI PRIVADO LOS ÁLAMOS

Los Álamos S/N · Fray Luis Beltran, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 500 m², USD 13.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 26 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTES – B° PRIVADO LOS ÁLAMOS, MAIPÚ | MENDOZA RE/MAX ofrece a la venta excelentes lotes en Barrio Privado Los Álamos, ubicado en Fray Luis Beltrán, Maipú. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Características de los lotes: * Superficie desde 500 m² * Servicios de luz, agua y gas * Escritura inmediata * Precio contado: USD 13.000 * Financiación propia disponible (consultar planes) Amenities del barrio: * Quincho para reuniones y eventos * Cancha de pádel * Cancha de fútbol * Amplios espacios verdes * Seguridad privada 24 hs Un barrio pensado para disfrutar en familia, con espacios comunes que invitan a la vida al aire libre y la recreación. Ideal para vivienda permanente Excelente opción de inversión Consultanos y te contamos todas las opciones de financiación.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

18% anual

Alquiler esperable

$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

CLODOMIRO GIMENEZ · inicial/primaria · publica12 min · 762 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Álamos S/N, Fray Luis Beltran, Mendoza

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