Lote Barrio Casas de Campo, Maipú

Los Álamos 1800 · Fray Luis Beltran, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 750 m², USD 6.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 7.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 7.350
Mediana precio/m²: USD 10
Mediana m²: 725 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote de 750 m2 aprox. en Barrio Semi Privado Casas de Campo, ubicado sobre calle principal Los Álamos de muy fácil acceso, a solo 15 min de la ciudad. El mismo cuenta con servicios en la puerta del Barrio, a metros de ruta 7. No dudes en consultar financiación disponible. LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 60.174/mes

Necesitas ingresos por $ 240.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

34% anual

Alquiler esperable

$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

GENERAL NICOLAS PLANTAMURA · inicial/primaria · publica5 min · 351 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Álamos 1800, Fray Luis Beltran, Mendoza

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