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VENTA CASA CHALET
Los Álamos 1800 · Fray Luis Beltran, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 7.090 m²
Casa en Fray Luis Beltran, 5 ambientes, 198 m², USD 225.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 109,3% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 1.136 contra USD 616 de la mediana (+84,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.848.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Álamos 1800, Fray Luis Beltran, Mendoza