Departamento en venta en El Zapallar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 58.600

Departamento en venta en El Zapallar · 4 ambientes

Departamentos a Estrenar 2 Dorm.

Mathus Hoyos 778 · El Zapallar, El Zapallar, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Zapallar, 4 ambientes, 51 m², USD 58.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS PRIMER PISO: frontal SUP. PROPIA: 53,20 m2 SUP. BALCON: 4,95 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, balcón, 2 dormitorios, baño completo. Cochera opcional PRECIO: U$S 66.400 Lateral SUP. PROPIA: 51,50 m2 SUP. PATIO: 2,10 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, 2 dormitorios, baño completo, patio. Cochera opcional PRECIO: U$S 61.700 Lateral SUP. PROPIA: 66,50 m2 SUP. PATIO: 2,10 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, 2 dormitorios, baño completo, patio. Cochera opcional PRECIO: U$S 72.000 SEGUNDO PISO: frontal SUP. PROPIA: 53,20 m2 SUP. BALCON: 4,95 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, balcón, 2 dormitorios, baño completo. Cochera opcional PRECIO: U$S 63.000 Lateral SUP. PROPIA: 51,50 m2 SUP. PATIO: 2,10 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, 2 dormitorios, baño completo, patio. Cochera opcional PRECIO: U$S 58.600 Lateral SUP. PROPIA: 66,50 m2 SUP. PATIO: 2,10 m2 CARACTERÍSTICAS: estar con cocina incorporada, 2 dormitorios, baño completo, patio. Cochera opcional PRECIO: U$S 68.400 DETALLES DE TERMINACION: Pisos cerámicos con zócalos cerámicos. En cocina: pared con cerámicos, mesada de granito natural con zócalo, bacha acero inoxidable, grifería Vasser, alacenas y mueble bajo mesada con cajoneras y estantes y lugar para horno microonda. En dormitorio con placard de MDF con cajoneras y estantes. En Baño con revestimiento de cerámico blanco hasta el techo, grifería Vasser y sanitarios Ferrum. Paredes pintadas totales color blanco. Instalación para Aire acondicionado tipo Split. Puerta de entrada placa de madera con marco metálico. Patio con piso cerámico alisado y zócalo cerámico. Puertas y ventanas de aluminio blanco. PRECIO COCHERAS: CUBIERTAS U$S 4.000 DESCUBIERTAS U$S 2.000 FORMA DE PAGO: 40% contado. Saldo a convenir en cuotas en U$S o en PESOS de acuerdo al aumento de IPC.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 528.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mathus Hoyos 778, El Zapallar, El Zapallar, Mendoza

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