Venta de Terreno, B° Privado Nautilus, Guaymallén
Terreno en venta
USD 12.000
+ ARS 80.000 de expensas

Venta de Terreno, B° Privado Nautilus, Guaymallén

Santa Isabel, C 0 · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 400 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 35 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDIMIA VENDE LOTE DE 400 m² EN BARRIO PRIVADO "NAUTILUS COUNTRY NÁUTICO". Un barrio que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. El lote se encuentra en la primera etapa del desarrollo y cuenta con una superficie total de 400 m²: 253 m² escriturables y los 147 m² restantes con posesión, próximos a escriturarse. Se puede comenzar a construir de inmediato sobre la totalidad del terreno. Su ubicación y las características del entorno lo convierten en una excelente alternativa para quienes desean construir su hogar en un espacio rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes, lago y una completa variedad de amenities. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El barrio dispone de servicios subterráneos de agua potable, electricidad, gas natural, cloacas e internet. Además, cuenta con calles asfaltadas, espacios verdes y una planificación urbanística pensada para disfrutar de un entorno ordenado y agradable. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Nautilus Country Náutico ofrece un sistema de seguridad que incluye cámaras de circuito cerrado, vigilancia permanente y control de acceso, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. AMENITIES Y ESPACIOS RECREATIVOS • Club House. • Piscina y solárium. • Canchas deportivas. • Áreas verdes y recreativas. • Juegos para niños. • Pista de salud. • Muelle y lago artificial. • Actividades náuticas sin motor: kayak, remo y windsurf. DETALLES DEL TERRENO • Superficie total: 400 m². • Terreno plano y de topografía regular. • Zonificación residencial. • Servicios disponibles en puerta. • Listo para escriturar, libre de deudas e hipotecas. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir, proyectar su futura vivienda o disfrutar de un estilo de vida en contacto con la naturaleza, dentro de un barrio privado con infraestructura, servicios y espacios pensados para toda la familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 106.941/mes

Necesitas ingresos por $ 427.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel, C 0, El Sauce, Mendoza

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