Venta Lote Barrio Privado ARISTO

Calle Aristoteles 5800 · El Sauce, Mendoza

Publicado ayer

Sup. total: 542 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 542 m², USD 11.500 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 35 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 17.500
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 515 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO ARISTO El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta Lote de 542 m2 denominado N° 13 en Bº Privado Aristo • El Sauce • Guaymallén. El Lote se encuentra ubicado en calle Aristóteles y Profesor Mathus de Guaymallén, en una zona de gran crecimiento, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, a sólo 15 minutos. El Barrio cuenta con: Agua • Cordón • Cuneta • Banquina • Obra de Luz próximamente en cada lote • Calle con Alumbrado Público- Perímetros cerrados • Portal de Ingreso • Portón automatizado • Reglamento de Urbanización. Excelente microclima Actualmente no abona Expensas. Escrituración estimada a 60 días. Consultanos para mas informacion y coordinamos una visita!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 101.649/mes

Necesitas ingresos por $ 406.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Los Hermanos · Tirasso 579015 min · 965 m

Educacion

JARDIN MATERNAL Y C.A.E.PASITOS DE TIZA · otros · social/cooperativa15 min · 969 m

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HOSPITAL EL SAUCE.- · clinica especializada · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Aristoteles 5800, El Sauce, Mendoza

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