Lote de jerarquía en B° Privado Nautilus Gllén MZA
Terreno en venta
USD 14.000
+ ARS 70.000 de expensas

Lote de jerarquía en B° Privado Nautilus Gllén MZA

Santa Isabel, C S/N · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 321 m², USD 14.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 44 contra USD 35 de la mediana (+23,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 11.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
329 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote de 320,99 mts2 con orientación Este en Barrio Privado Nautilus Country Náutico de gran desarrollo en Guaymallén MZA. El mismo cuenta con seguridad , importantes áreas verdes y lago. El Barrio tiene cloacas y se encuentra sobre calle asfaltada y su ubicación y accesos, hacen que se llegue a la Ciudad de Mendoza en 15 minutos. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel, C S/N, El Sauce, Mendoza

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