LOTE EN VENTA - NAUTILUS Country Naútico
Terreno en venta
USD 25.000

LOTE EN VENTA - NAUTILUS Country Naútico

Calle Santa Isabel S/n S/N · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 639 m², USD 25.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 29 de la mediana (+35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
522 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Exclusivo lote premium de 639 m² Barrio Privado Nautilus Country Náutico Mendoza. Una oportunidad única para construir una residencia de categoría en uno de los sectores más distinguidos y exclusivos del desarrollo. Ubicado en las inmediaciones de Tirasso, este lote de 639 m² se encuentra en la prestigiosa zona de la isla, frente al lago, un sector exclusivamente reservado para tan solo cinco propiedades con un entorno privilegiado y una vista incomparable. Frente a un hermoso lago natural habitado por patos, gansos y fauna acuática, esta ubicación ofrece una experiencia de vida donde la tranquilidad, el paisaje y la privacidad se convierten en protagonistas. Características destacadas: • Amenities • Club House • Cancha de tenis • Cancha de voley playero • Cancha de futbol 5 • Area de juegos infantiles Servicios • lotes desde 600 m2 (aproximadamente) • Lotes frente al lago • Lago de 5 Hectáreas • Pista de salud en perilago • Áreas de ingreso controladas las 24 hs. • Vigilancia las 24 horas • Todos los servicios gas, cloaca, agua y luz subterránea • Calles vehiculares internas: asfaltadas 20mts de ancho Paga expensas julio 2026 $200.000 Financiacion un pago de USD 13.000 y 6 pagos de USD 2.000 Propiedad a cargo del corredor publico Sergio Sanchez CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica12 min · 771 m
Espacios verdes
Plaza Paez Herrero11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Santa Isabel S/n S/N, El Sauce, Mendoza

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