Vendo Lote Barrio Privado Guaymallén
Terreno en venta
USD 14.000
+ ARS 46.000 de expensas

Vendo Lote Barrio Privado Guaymallén

Avenida Mathus Hoyos 4100 · El Sauce, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sauce, 518 m², USD 14.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
516 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Vendimia ofrece a la venta Lote de 518 m² en Barrio Privado Bohemia – Bermejo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Bermejo, Barrio Privado Bohemia se distingue por su entorno tranquilo, su excelente proyección y su privilegiada ubicación. Frente al barrio cerrado Mendoza Rugby y lindero al Barrio Privado La Toscana, rodeado de urbanizaciones de primer nivel. Este lote de 518 m² se emplaza en un barrio totalmente parquizado, con una cuidada forestación que incluye laureles de flor, pinos Gold Crest, pino Lambertiana, fresnos americanos, buxus y berberis morado, ofreciendo un entorno verde, armónico y natural, con hermosas vistas a la montaña. A solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, con rápidos accesos por Mathus Hoyos o Avellaneda, y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional, Bohemia combina conectividad, seguridad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en un barrio privado consolidado, en una zona de permanente crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza Escorihuela3 min · 177 m
Plazoleta del Buen Vecino14 min · 894 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado2 min · 133 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mathus Hoyos 4100, El Sauce, Mendoza

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