VENTA LOTE BARRIO PRIVADO GUAYMALLEN

LOTE EN VENTA EN EL SAUCE, GUAYMALLEN, MENDOZA El terreno se ubica en El Sauce, a 20 minutos del centro de Mendoza, en un barrio con vistas abiertas al paisaje y entorno natural de calidad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Dirección: Santa Isabel S/n, El Sauce, Guaymallen, Mendoza Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización Proximidad a servicios e infraestructura urbana Acceso rápido al centro de la ciudad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El lote cuenta con todos los servicios subterráneos disponibles: agua potable, luz, gas natural, cloacas e internet. Las calles del barrio se encuentran asfaltadas casi en su totalidad, con parquización integral que garantiza un entorno ordenado, moderno y de alta calidad urbana. SEGURIDAD Y VIGILANCIA • Sistema de circuito cerrado con más de 50 cámaras monitoreadas las 24 horas • Vigilancia perimetral continua y control de accesos • Tranquilidad y seguridad garantizadas para residentes AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El barrio ofrece una propuesta integral de bienestar, recreación y contacto con la naturaleza, con amenities en diferentes etapas de desarrollo: Canchas deportivas: tenis, vóley y usos múltiples Pista de salud y amplios espacios verdes para caminatas Juegos infantiles y sectores recreativos familiares Muelle y lago artificial para deportes náuticos sin motor: remo, kayak y windsurf CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 600 m² Zonificación residencial urbana Configuración óptima para múltiples alternativas de desarrollo POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores particulares. Su ubicación estratégica, configuración y servicios disponibles permiten múltiples opciones constructivas, desde viviendas unifamiliares hasta proyectos inmobiliarios de mediana escala. POSIBILIDAD DE PERMUTA. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715